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这些年，采购房子成了居民第一需要。为习惯这一需要，各类山东搬迁公也如漫山遍野般地诞生了。在各类搬迁公司的效劳中，也呈现了一些胶葛，如搬迁公司在搬运货品过程中将居民的贵重物品丢掉、损坏，或发作事故形成资产灭失，或不准时搬迁等，这种胶葛一旦发生，适用什么法律法规就成了一个疑问。我以为，首要要对这种合同正确定性。在法学理论和审判实践中，有以为搬迁合同是劳务合同、运送合同或效劳合同的，我以为，搬迁合同应是一种承包合同。
搬迁合同与劳务合同有本质区别。搬迁 合同的意图不在于劳务本身，而是搬迁使命的完结。即便搬迁公司供给了劳务，但如果不能完结搬迁使命，仍不能得到搬迁的酬劳。而劳务合同一方的劳作者只需供给了劳作力，即便不完结使命，雇佣单位也要付出劳作酬劳。从承包合同的性质上看，承包方具有独立性。居民与搬迁公司签订合同后，搬迁的方法应由山东搬迁自立确定，居民不能随意评头论足。在完结了使命后，居民交给搬迁公司的费用，不是薪酬，而是一种酬劳，且这种酬劳在事先通常都有约好，搬迁公司通常也要开具发票给居民。因而，居民是定作方，搬迁公司是承包方，工人的行动是代表公司，并不代表自个。
有人以为搬迁合同不需要原材料的要素不契合承包合同的特征。我以为，合同法并未规则承包合同一定要具备有供给原材料的要素。新的合同法将加工承包合同改名为承包合同，即此合同已不仅仅只是包括定作方供给原材料或定作方供给技能参数的承包合同。承包合同很大的一个特征是合同标的特定性，这个标的一定是承包人劳作的产品，在市场上不可能大量供给，通常是由承包人以自个的常识、技能和劳作来满意定作人的需求。而搬迁合同正巧契合这些特征，故我以为，搬迁合同应归于承包合同的大类为妥
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